Prix des travaux d’isolation de toiture : Aperçu

Combien coûte l’isolation de toiture ? Le prix des travaux va surtout dépendre du matériau utilisé, de son épaisseur et de la surface à isoler. Voici un aperçu des différents matériaux isolants et de leurs prix moyens.

 

Isolation de toiture : prix moyens

Endroit à isolerMéthode utiliséePrix moyen par m²
Toiture inclinéePar l'intérieur20 à 50 € (sans finition)
Toiture inclinéePar l'extérieur40 à 60 € (sans finition)
Toiture platePar l'intérieur30 à 40 € (sans finition)
Toiture platePar l'extérieur70 à 115 € (avec finition)
Sol de grenierMousse de polyuréthane projetée25 à 35 €
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prix laine de verreLaine de verre

La laine de verre est l’un des matériaux les plus souvent utilisés pour l’isolation de toiture inclinée. Cette laine minérale est fabriquée à partir de produits naturels (sable et verre recyclé). Disponible sous forme de panneaux semi-rigides, de rouleaux ou en vrac, elle peut être posée entre ou sur les chevrons, ou encore sur le sol du grenier. Les caractéristiques de la laine de verre en font également un bon isolant acoustique.

Prix : On trouve déjà de la laine de verre à partir de 10 €/m². Avec la pose, le prix des travaux commence à 20 €/m².

» Plus d’infos sur la laine de verre

 

prix plaques d'isolationPanneaux isolants

Les panneaux isolants rigides présentent beaucoup d’avantages : une épaisseur réduite, une finition propre et une bonne étanchéité comme pare-vapeur. Ils peuvent être composés de mousse de polyuréthane (PUR), de polyisocyanurate (PIR) ou de polystyrène expansé ou extrude (PSE et XPS). Cette mousse isolant est enveloppée par deux parements, le plus souvent en aluminium, qui assurent l’étanchéité du panneau.

Prix : Les panneaux isolants sont disponibles à partir de 12 €/m². Avec la pose, comptez environ 25 €/m².

» Plus d’infos sur les panneaux isolants

 

isolation toiture écume PURMousse de polyuréthane projetée

La projection de mousse de polyuréthane (PUR) est une technique qui permet d’isoler l’intérieur d’une toiture très soigneusement.

En effet, la mousse est expansive, c’est-à-dire qu’elle gonfle après avoir été projetée, et elle peut facilement combler tous les interstices et assurer une isolation de qualité. De plus, les travaux peuvent être réalisés rapidement.

Prix : le coût moyen de la projection de mousse PUR est 30 €/m².

» Plus d’infos sur la mousse polyuréthane projetée

 

Quels facteurs influencent le prix d’isolation de toiture ?

Les montants ci-dessus sont donnés à titre indicatif. Le coût exact des travaux d’isolation dépend de plusieurs facteurs : l’épaisseur du matériau, la surface à isoler, le degré de difficulté des travaux… Le prix peut donc varier.

Naturellement, le prix ne sera pas le même si vous réalisez les travaux vous-même que si vous faites appel à un professionnel. De plus, vous pouvez profiter des primes énergie afin d’amortir votre investissement plus rapidement. Plus d’infos à ce sujet ci-après.

Voulez-vous obtenir un prix exact pour votre projet ? Vous pouvez demander des devis à des pros de l’isolation via cette page. C’est gratuit et ça ne vous engage à rien.

 

Primes et aides financières

Si vous êtes un bon bricoleur et que vous avez le savoir-faire, vous pouvez poser l’isolation vous-même. Cependant, faire réaliser les travaux par un professionnel présente beaucoup d’avantages, notamment des primes et aides plus intéressantes. Toutes ces aides financières sont cumulables.

 

économie isolation toiture1) TVA réduite à 6 %

Si votre habitation a plus de 10 ans, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % pour les travaux de rénovation.

Évidemment, ce n’est applicable que si vous faites appel à un entrepreneur.

Si par contre, vous posez l’isolation vous-même, vous devrez payer le taux normal de 21 % pour les matériaux.

 

prime regionale isolation toiture2) Primes énergie

Les gouvernements régionaux octroient des primes pour l’isolation de toiture.

En Région wallonne, le montant de base de la prime est de 6 €/m² si vous faites les travaux vous-même, et 15 €/m² si vous faites réaliser les travaux par un entrepreneur.

Ce montant peut être multiplié jusqu’à 3 fois en fonction des revenus de votre ménage.

Dans la Région bruxelloise, les travaux doivent obligatoirement être réalisés par un professionnel pour bénéficier de 20 à 40 €/m². Le montant est fixé selon votre catégorie de revenus.

Pour toutes les infos sur les conditions d’accès et la procédure de demande, consultez cet article sur les primes en 2019.

 

calculer avantage d'impôts3) Réduction d’impôt

En Wallonie uniquement, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 30 % du montant de la facture via votre déclaration.

Cette réduction ne peut dépasser les 3200 €.

Vous trouverez toutes les infos relatives à cette réduction d’impôt dans cet article.

 

 

Faire les travaux soi-même ou les faire réaliser par un pro ?

Comme vous pouvez bénéficier d’aides plus importantes si vous faites appel à un professionnel, la différence de prix entre les deux options n’est pas très grande.

 

Poser l’isolation de toiture soi-même

Si vous voulez réaliser les travaux vous-même, vous devez disposez des connaissances techniques. Une isolation mal posée devient complètement inutile. Vous devrez vous procurer vos propres matériaux et les travaux prendront probablement plus de temps qu’avec un professionnel. Enfin, vous aurez droit à une prime plus basse en Wallonie (et pas de prime du tout à Bruxelles).

 

Faire réaliser les travaux par un entrepreneur

Dans ce cas, vous serez certain que la pose de l’isolation sera réalisée correctement. Les travaux prendront moins de temps, et vous pourrez profiter d’une prime plus intéressante, d’un taux de TVA réduit et d’une réduction d’impôt.

De plus, un spécialiste en isolation pourra vous donner des conseils sur mesure à propos des matériaux à utiliser, la méthode de pose, etc. Souhaitez-vous faire appel à un entrepreneur ? Vous pouvez demander des devis via le formulaire ci-dessous. Ce service est gratuit et ne vous engage à rien.

 

Demander des devis : Isolation de toiture

Vous envisagez d'isoler votre toiture ? En faisant appel à un professionnel, vous pouvez être certain que les travaux seront réalisés correctement. Via le formulaire ci-dessous, vous pouvez demander jusqu'à 3 devis à des entrepreneurs spécialisés en isolation. Comparez leurs offres et choisissez la plus intéressante ! Ce service est complètement gratuit et ne vous engage à rien.

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